李恒点点头意思他理解了,但没吭声,那态度就是没完全接受。
在他看来盈利抽20%没问题;亏钱时基金经理不承担也没问题;但盈利后除抽成还要拿管理费的感觉就比较复杂。好比买房子,按揭和一次性全款付清折扣不同本身就蕴含了便利程度不同,可你不仅折扣不同,办贷款时还要额外再收一笔手续费,那就有点不爽了。
常天浩知道他在纠结2%的管理费,想了想后笑道:“师兄刚才说了,其他细节就不啰嗦了,管理费我提个折中方案怎么样?”
“请讲。”
“管理费这次取消,不过李总要给我个优惠条件。”常天浩道,“刚才提到那套68万楼王我想去看下,如最后看中买下,麻烦再给我打个8折,如果我没看中,或3个月内不去看,优惠自动作废如何?”
整体500万资产,管理费按2个点收取就是10万,出资350万的李恒需付出7万,如常天浩以优惠价买这套楼王,打8折优惠万,表面看比7万多了近一倍,但对李恒来说意义不一样:前一个方案他净出7万,后一个方案不但房子卖出可回笼资金,打8折还有的赚,整体权衡下来对他有利——能买这房子的客户群体很少,要想脱手可不容易,正好做个顺水人情。
再退一步说,若常天浩这等投资新贵买了本公司的房子,不等于一个很好的宣传噱头?
想通后他立即答应下来:“哈哈哈,爽快!一言为定!不管常先生看中哪套,只要您买,一律8折;凡常先生介绍来的其他客户,无论按揭还是一次性付款,一律原价9折优惠。”
对这个调整,高洋和超哥也忙不迭答应:2%管理费落他们头上每人也要出1万块钱,这样调整后等于全部由李恒承担掉了,谁的钱都不是大风刮来的,他们当然满意。
超哥暗暗竖起大拇指:常天浩年纪不大、道行确实不赖。
他哪知道年轻面孔下是个40岁的灵魂?
谈了大约一小时,各方面细节全部确定并签字,高洋表示下午开盘前会把账户开好,还装模作样宣读了《风险告知书》,被李恒笑着打断了,后者表示下午资金就会到位——搞房产的效率都很高,至于常天浩个人认购的那50万元,高洋用周五结算款入账,不用他自己再去跑。
马上要去上海念书的常天浩突然在钱塘城买套房子是什么意思?家里又不是不能住,真为了投资房地产?
当然没这么简单。
他在刚才短短一瞬间就想好了这套房子的三个逻辑:
其一,有这套房,他在钱塘城就有落脚点,虽然城西离市区也远,但比每天往返江对岸郊区方便多了,更重要的是不受父母拘束,干事会客都方便。
第二,这是个重要据点,以李恒在圈内的能量和交际手段,只
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