能挺过去的,看你的样子,也不是到了没钱吃饭的地步。”
商人一脸颓废:“我还欠着银行一大笔钱,到时候如果还不上,我的全家都有性命之忧。”
众人:“……”
瑞恩:“……没有抵押?”
“有抵押,不过我借了不止一家银行……”
汤姆哈哈笑道:“……?重复抵押?你完蛋了。”
把同一个资产抵押给多家银行,直到现代都是常见的问题。银行与银行之间通常都是互相保密客户资料的。很多时候根本难以确认。
但这个时代,欠钱的绝对不是大爷,会死人的,并导致一系列的社会问题。
正因为如此,这时期的不少欧美国家都有了反高利贷法,不但设定了利率上限,还禁止利滚利。
然而这种东西几经波折,比如英国,多次废除又多次设立反高利贷法。所以这老头的贷款利率几何?还真不好说。
商人脸色惨淡:“是的,我只能寄希望于您了,如果您对我的土地还有那些股票与债券感兴趣的话-
瑞恩笑道:“土地?美国最不值钱的就是土地了。”
商人:“……是的。我在纽约昆斯有不少土地,可升值缓慢,算是比较失败的投资。不过我也正是凭这些土地才借到足够的款项。”
纽约昆斯?汤姆面无表情的笑道:“我给你个机会,1万美元。你可以继续过着还算不错的生活。只要你同意,你的所有的一切都归我,包括你的债务。”
商人跳起来:“我超过40万的美元的资产,怎么才1万美元?”
汤姆:“随你的便。”
商人的脸色一阵青一阵白。
瑞恩笑道:“如果一件件的估值,我觉得,你还完欠款很可能依旧负债累累。这个方案也许不是最合理,但可以保证你能甩掉所有的债务并且还有些资金可以东山再起。”
商人心动了。实际上,他别无选择。是抱着一堆废纸寄希望于上帝开眼,还是拿一万美元先渡过难关?这个选择并不难。
汤姆:“我会安排人跟你确认你的那些废纸还有股份地契,希望别出什么意外。”
商人很快就同意,最起码,他不用再提心吊胆,晚上可以睡个好觉了。
这些手续很繁琐,不过汤姆如今这方面人才不少,还都是蹲过黑煤窑的。
他也不在意这老头是不是多挣了他一些美元。只要地能拿到,他就大赚。为了不引起老头的警觉进而反悔,他甚至都没问这地有多大,具体在什么位置。
1872年,曼哈顿最贵地段的地价超过3500美元每平方米。而这块地皮在1827年时不过160美元左右每平方米。不过这是特例,面积也很小。
而那个山姆.休斯顿,早年在得克萨斯州用325美元就买到了4000多英亩土地。1846年前后,卖掉4000英亩筹集资金备战,
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