内容比较敏感,估计大部分人也都知道,就不细说了。
一言以蔽之:万旺达以两倍的报价半路杀出,要抢央企在马来西亚的项目。
然后,.第一块多米诺骨牌就此倒下,然后,旺达资金链岌岌可危,并开启了疯狂售卖全球资产的模式,遭受“股债双杀“。
一句“清华北大,不如胆子大”的金句言犹在耳。
旺达旗下的房地产项目和海外融资项目都受到重创,急需现金流。
但中国银行却纷纷不给老王借钱。
债券到期,老王不得不出售手里的资产…
否则,他不得不宣布破产!
与此同时,旺达系开始出现股东退出、高管离职、员工裁员等一系列衰退事件,并开始每况愈下…
不仅如此,旺达的海外并购战略,被黄奇帆(全国人大财政经济委员会)等诸多人士抨击:有转移资产之嫌。
影响很恶劣!
老王选择壮士断腕…
拿出手上的酒店、文旅项目以及旺达电影…
但是…实话实说,对这些项目感兴趣的真不多!
或者说能拿得出在这个价格的不多!
说实话,旺达找到沈旭东,可以理解,毕竟天美集团也罢、PPTV也好,都有大量的现金流…
问题来了——沈旭东压根对旺达没有兴趣。
包括旺达的文旅项目!
融创接手文旅项目,孙宏斌的想法是增加融创的土地储备。
13个万达文旅城总计拥有5000万平方米的地皮,当时融创的土地储备大约是1亿平方米,可见13个文旅项目土地规模的庞大。换句话说孙宏斌的目的不是做文旅,而是用万达文旅城来发展房地产。
绕来绕去一切最终还是回到了房地产上。
但旭东又不做房地产…
他虽然一直有计划做主题公园,但说实话,主题乐园一般在郊区,游客来了,全天在园内,出园后直接回家…
这玩意和周边房地产没有任何关系,这样导致主题乐园很难带动房地产销售。
他做主题公园主要是手里有IP,《大圣归来》、《流浪地球》、《全面战争》都很适合IP开发…
成都、重庆或者合肥,这三个城市,是他选择落户的地方…
刚好,都有旺达文旅城!
所以,沈旭东问了陈曦:“可以只接收其中一个吗?”
“…他是打包出手,要么全盘接手,要么就不卖了…”
“麻蛋…”
哦,旺达找上门了…
沈旭东摇头:“我不想卖房子啊,而且现在做房地产…最早就不是黄金期了!”
“房价还是在涨的!”
“这帮盖房子的就知道闭着眼睛拿地,对市场严重缺乏认知…盖那么多房子,卖给谁?”
高芬芬还有公司副总提议:“我们的意思是跟融创一起收购…反正他主要是为了囤地,本身对主题乐园就兴致缺缺…”
“那你估计我们要花多少钱?”
“少说也要80亿吧…”
“80亿?”沈旭东琢磨一下:“倒也不多…但影视行业马上迎来寒冬期,我们得预留足够多的粮草过冬!”
深思熟虑一下,沈旭东问了:“游戏公司有钱吗?”
“天美游戏?”
“对呀!”
陈曦拿出财务报表:“游戏公司去年盈利超过60亿…”
“那就让他们买…”
“买主题公园?”
“对…我们以IP授权的形式合作…”
“我倒是不怀疑游戏公司可以拿出这笔钱…但他们为什么要进军主题公园?”
“游戏也算是超强IP啊…而且可以早在每个城市的主题公园预留一个场馆,打造成属于二次元的圣地…”
今天一天都在看房子…
另外,下个礼拜完本…
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